SUD DE PARIS / CACHAN – MAISON NEUVE AVEC JARDIN – 5 CHAMBRES – RER B

Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 vous accompagne dans la réalisation de votre projet de maison individuelle sur le secteur de Cachan (94230), une commune particulièrement attractive du Val-de-Marne, située aux portes de Paris, entre Arcueil, Bagneux, Bourg-la-Reine et L'Haÿ-les-Roses. UN CADRE DE VIE FAMILIAL AUX PORTES DE PARIS Cachan offre un équilibre particulièrement intéressant entre proximité de la capitale, vie de quartier et environnement résidentiel. La commune dispose de nombreux commerces, restaurants, services de proximité et d'un marché traditionnel permettant de profiter pleinement de la vie locale. Vous bénéficierez également de la proximité des villes d'Arcueil, Montrouge, Bagneux, Villejuif et Bourg-la-Reine, offrant un large choix de commerces, d'infrastructures, de services et d'activités. UN SECTEUR PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX FAMILLES Pour accompagner vos enfants tout au long de leur scolarité, Cachan bénéficie d'une offre éducative complète, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, notamment les groupes scolaires Carnot, du Coteau, Paul Doumer et Belle Image. Pour la suite de leur parcours scolaire, la commune dispose notamment des collèges Paul Bert et Victor Hugo, ainsi que du lycée polyvalent de Cachan, proposant différentes filières d'enseignement. Des structures d'accueil périscolaire et des centres de loisirs complètent cette offre pour faciliter l'organisation quotidienne des familles. PARIS À QUELQUES MINUTES GRÂCE AU RER B ! L'un des principaux atouts de Cachan réside dans sa connexion directe avec Paris grâce aux gares du RER B, notamment Arcueil–Cachan. Depuis cette gare, rejoignez approximativement : Denfert-Rochereau en 8 minutes Châtelet–Les Halles en 15 minutes Gare du Nord en 20 minutes Un véritable avantage pour les actifs travaillant à Paris et souhaitant bénéficier du confort d'une maison individuelle. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express à Arcueil–Cachan, prévue à l'automne 2027, viendra également renforcer les connexions avec les principaux pôles économiques du sud francilien. La proximité des axes routiers A6 et du boulevard périphérique facilite les déplacements vers Paris, le secteur de Rungis et l'aéroport Paris-Orly. COMMERCES, LOISIRS ET ESPACES VERTS POUR TOUTE LA FAMILLE Cachan bénéficie de nombreux équipements permettant de profiter pleinement de son temps libre. Le parc Raspail, véritable espace de verdure au cœur de la commune, offre un cadre agréable pour les promenades et les sorties en famille. Vous profiterez également de la piscine municipale, du cinéma La Pléiade, du théâtre Jacques Carat, des médiathèques et des nombreuses installations sportives de la ville. Un environnement idéal pour associer vie professionnelle, loisirs et confort familial. VOTRE FUTURE MAISON – MODÈLE SIOUX 8 – 99 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES Découvrez le modèle SIOUX 8, une maison familiale à étage, pensée pour offrir un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et optimisation des espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Une chambre avec dressing complète ce niveau, pouvant accueillir une suite parentale, un espace de télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Conçue conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, votre future maison bénéficie de prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants électriques centralisés, gestion crépusculaire et équipements pensés pour votre confort quotidien. Avec Les Maisons MTLF, votre projet peut être personnalisé selon vos envies, vos besoins et les possibilités de construction du terrain. VOTRE PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE DANS LE SUD PARISIEN ! Vous rêvez de quitter votre appartement pour profiter d'une maison neuve, de chambres pour toute la famille et d'un espace extérieur, sans renoncer à la proximité de Paris ? Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet de construction sur Cachan et les communes environnantes, en tenant compte de vos attentes, de votre budget et des possibilités foncières du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et découvrir les solutions de construction envisageables ! Fabrice SERENUS Conseiller commercial – Les Maisons MTLF Agence de Mareuil-lès-Meaux 06 52 98 70 51 Annonce présentant un projet de construction sur le secteur de Cachan, sans offre de vente ni réservation d'un terrain déterminé. La recherche et l'acquisition éventuelle du terrain s'effectuent indépendamment auprès de vendeurs ou d'intermédiaires fonciers. Projet soumis à disponibilité foncière, validation technique, règles d'urbanisme et obtention des autorisations nécessaires. Visuels d'illustration non contractuels. Prestations selon étude personnalisée.

Caractéristiques techniques