MAISON NEUVE 99 M² / TERRAIN INCLUS – BAGNEUX (92220) – 5 CHAMBRES – MÉTRO LIGNE 4 À PROXIMITÉ – AUX PORTES DE PARIS

Devenez propriétaire de votre maison familiale neuve à quelques pas du métro, dans un secteur dynamique aux portes de Paris ! Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 vous propose de découvrir une belle opportunité de projet de construction sur un terrain situé à Bagneux (92220), dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate de la station Bagneux–Lucie Aubrac – Métro ligne 4. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS Bagneux offre un cadre de vie dynamique et familial, alliant proximité de la capitale, commerces, établissements scolaires et nombreuses infrastructures du quotidien. Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique, avec des commerces et services de proximité, des équipements sportifs et culturels ainsi que des espaces verts permettant de profiter de moments de détente en famille. Le secteur bénéficie également du développement de l'écoquartier Victor-Hugo, avec de nouveaux aménagements urbains et espaces publics pensés pour améliorer le cadre de vie des habitants. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PARTICULIÈREMENT BIEN DESSERVIE L'un des principaux atouts de cette opportunité réside dans sa proximité avec le métro ligne 4 – station Bagneux–Lucie Aubrac, permettant de rejoindre directement les principaux quartiers de Paris, notamment Montparnasse, Saint-Germain-des-Prés, Châtelet et Gare du Nord. La gare RER B d'Arcueil-Cachan, située à proximité, constitue également une solution de transport supplémentaire pour les déplacements quotidiens. À terme, l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont l'ouverture est prévue à l'automne 2027, viendra renforcer les connexions avec les principaux pôles économiques franciliens. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, déplacements quotidiens et confort d'une maison individuelle. VOTRE FUTURE MAISON – MODÈLE SIOUX 8 – 99 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES Découvrez le modèle SIOUX 8, une maison familiale à étage, pensée pour offrir un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et optimisation des espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m², conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Une chambre avec dressing complète ce niveau, pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Conçue conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, votre future maison bénéficie de prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants électriques centralisés, gestion crépusculaire et équipements pensés pour votre confort quotidien. Avec Les Maisons MTLF, votre projet peut être personnalisé selon vos envies, vos besoins et les possibilités de construction du terrain. UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE À BAGNEUX ! Imaginez votre future maison neuve avec ses 5 chambres et son espace de vie familial, dans un secteur particulièrement bien desservi, permettant de profiter du confort d'une maison individuelle tout en restant à proximité immédiate de Paris et de ses commodités. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet, découvrir les possibilités de construction et bénéficier d'une étude personnalisée. Fabrice SERENUS Conseiller commercial – Les Maisons MTLF Agence de Mareuil-lès-Meaux 06 52 98 70 51 Projet de construction proposé sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier, de validation technique, de conformité aux règles d'urbanisme et d'obtention des autorisations nécessaires.

Caractéristiques techniques