MAISON NEUVE 99 M²- VILLEJUIF (94800) – 5 CHAMBRES – TERRAIN 256 M² – PROCHE MÉTRO

Aux portes de Paris, offrez à votre famille le confort d'une maison neuve avec jardin, dans un quartier pavillonnaire à proximité des transports ! Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 a sélectionné pour vous une belle opportunité de projet de construction sur un terrain de 256 m² situé à Villejuif (94800), dans un environnement résidentiel recherché, à environ 9 minutes du pôle de transports Villejuif–Louis Aragon. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS Villejuif offre un cadre de vie dynamique et familial, alliant proximité immédiate de la capitale, tranquillité des quartiers pavillonnaires et nombreuses commodités du quotidien. Vous profiterez des commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels ainsi que des espaces verts de la commune. Un environnement particulièrement intéressant pour les familles souhaitant bénéficier du confort d'une maison individuelle tout en conservant les avantages de la vie urbaine. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET BIEN DESSERVIE La commune bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro ligne 7 – station Villejuif–Louis Aragon, permettant de rejoindre directement Paris, ainsi que du tramway T7 et de nombreuses lignes de bus. Le développement du Grand Paris Express, avec la ligne 14 accessible à Villejuif–Gustave Roussy et la ligne 15 prévue à Villejuif–Louis Aragon, renforce également l'attractivité du secteur et ses connexions avec les principaux bassins d'emploi franciliens. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, déplacements quotidiens et confort d'une maison familiale. VOTRE FUTURE MAISON – MODÈLE SIOUX 8 – 99 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES Découvrez le modèle SIOUX 8, une maison familiale à étage, pensée pour offrir un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et optimisation des espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m², conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Une chambre avec dressing complète ce niveau, pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Conçue conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, votre future maison bénéficie de prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants électriques centralisés, gestion crépusculaire et équipements pensés pour votre confort quotidien. Avec Les Maisons MTLF, votre projet peut être personnalisé selon vos envies, vos besoins et les possibilités de construction du terrain. UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE À VILLEJUIF ! Imaginez votre future maison neuve avec ses 5 chambres, son espace de vie familial et son jardin privatif, dans un quartier pavillonnaire, à proximité des transports et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet, découvrir les possibilités de construction et bénéficier d'une étude personnalisée. Fabrice SERENUS Conseiller commercial – Les Maisons MTLF Agence de Mareuil-lès-Meaux 06 52 98 70 51 Projet de construction proposé sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier, de validation technique, de conformité aux règles d'urbanisme et d'obtention des autorisations nécessaires. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques