AXE MEAUX / A4 – MAISON NEUVE AVEC JARDIN – 5 CHAMBRES – AUX PORTES DE LA SEINE-ET-MARNE

Et si vous pouviez offrir à votre famille une véritable maison neuve avec jardin, sans renoncer à vos déplacements vers Meaux et la région parisienne ? Vous habitez actuellement en appartement ou dans une maison devenue trop petite pour votre famille ? Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 vous accompagne dans l'étude de votre projet de construction sur le secteur de Montreuil-aux-Lions / Gandelu, au sud de l'Aisne, aux portes de la Seine-et-Marne. UN CADRE DE VIE VERDOYANT AUX PORTES DE LA SEINE-ET-MARNE Situé à la frontière de l'Île-de-France et des Hauts-de-France, ce secteur séduit par ses villages authentiques, ses espaces naturels et son environnement paisible. Loin de l'agitation des grandes villes, vous pourrez profiter du confort d'une maison individuelle, d'un jardin pour vos enfants et d'un espace extérieur pour partager des moments en famille. Les communes de Gandelu, Montreuil-aux-Lions, Crouy-sur-Ourcq et Charly-sur-Marne offrent un environnement résidentiel permettant d'envisager une nouvelle qualité de vie. Une alternative intéressante pour les familles recherchant davantage d'espace tout en restant à proximité des principaux axes de déplacement. DES CONNEXIONS VERS MEAUX ET PARIS La gare de Crouy-sur-Ourcq, desservie par la ligne P du Transilien, permet de rejoindre Meaux, puis Paris-Gare de l'Est avec correspondance. La proximité de l'autoroute A4, accessible selon votre localisation, facilite également les déplacements vers Meaux, Marne-la-Vallée, Château-Thierry et la région parisienne. Un emplacement intéressant pour les acquéreurs souhaitant privilégier le calme de la campagne et disposer de solutions de transport vers les principaux bassins d'emploi. UNE VIE DE FAMILLE DANS UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE Les villages du secteur disposent de commerces et de services de proximité, notamment des établissements scolaires, épiceries, services postaux et professionnels de santé selon la commune. À Gandelu, l'organisation scolaire repose notamment sur un regroupement pédagogique avec les communes voisines. Montreuil-aux-Lions dispose également d'une école primaire, tandis que les communes plus importantes des environs complètent l'offre de collèges, de commerces et de services. Un cadre propice à une vie familiale plus paisible, dans un environnement naturel et résidentiel. NATURE, PROMENADES ET LOISIRS Les paysages du sud de l'Aisne et de la vallée de l'Ourcq offrent de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et d'activités en plein air. Vous pourrez découvrir les villages de caractère, les chemins de campagne, les espaces boisés et les paysages de la région. Un environnement appréciable pour profiter des week-ends, des moments en famille et des activités extérieures. VOTRE FUTURE MAISON – MODÈLE SIOUX 9 – 113 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES Découvrez le modèle SIOUX 9, une maison familiale à étage pensée pour offrir un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et optimisation des espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 33 m², ouverte et conviviale, idéale pour recevoir vos proches et partager des moments en famille. Une chambre avec dressing complète ce niveau et pourra accueillir une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. Un WC indépendant vient compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Un garage peut également être envisagé en option, sous réserve de faisabilité. UNE MAISON MODERNE ET PERFORMANTE – RE2020 Conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020, votre future maison bénéficie de prestations modernes : Chauffage par pompe à chaleur Menuiseries avec volets roulants électriques centralisés Gestion crépusculaire Détecteurs de fumée Architecture et aménagements personnalisables selon les contraintes techniques et réglementaires Avec Les Maisons MTLF, votre projet est étudié selon vos besoins, vos envies et votre budget. ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON ÉTAIT AUX PORTES DE LA SEINE-ET-MARNE ? Vous souhaitez profiter d'une maison neuve, de 5 chambres pour accueillir toute votre famille et d'un véritable espace extérieur, dans un secteur calme et verdoyant ? Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet de construction sur Montreuil-aux-Lions, Gandelu et les communes environnantes. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de construction dans ce secteur ! Fabrice SERENUS Conseiller commercial – Les Maisons MTLF Agence de Mareuil-lès-Meaux 06 52 98 70 51 Annonce présentant un projet de construction à étudier sur le secteur de Montreuil-aux-Lions / Gandelu, sans offre de vente ni réservation d'un terrain déterminé. L'acquisition éventuelle d'un terrain s'effectue indépendamment auprès de son propriétaire ou de son intermédiaire immobilier. Projet soumis à la disponibilité foncière, aux règles d'urbanisme, aux études techniques, aux autorisations nécessaires et à la validation de l'implantation. Visuels d'illustration non contractuels.

Caractéristiques techniques