Maison SIOUX 8

Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – O6 52 98 7O 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 a sélectionné pour vous un projet de construction sur un terrain situé à Pontcarré (77135), charmante commune de Seine-et-Marne, idéalement située à proximité de Marne-la-Vallée et à l'est de Paris. Pontcarré offre un cadre de vie paisible et familial, alliant tranquillité résidentielle et environnement naturel privilégié. Bordée par la forêt de Ferrières, la commune séduira les amoureux de la nature et les familles à la recherche de calme et de verdure. Vous profiterez également d'établissements scolaires, de commerces et de services de proximité, tout en bénéficiant des nombreuses infrastructures et zones commerciales des communes voisines, notamment Bussy-Saint-Georges et Val d'Europe. La commune bénéficie d'une situation géographique avantageuse grâce à sa proximité avec les autoroutes A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques de l'Est francilien. Les gares RER A de Bussy-Saint-Georges et de Torcy, accessibles en voiture, permettent également de rejoindre facilement la capitale. Pontcarré représente ainsi un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. Maison SIOUX 8 – Maison neuve à construire – R+1 – 99 m² – 5 chambres – RE 2020 Vous rêvez d'une grande maison familiale, fonctionnelle et bien agencée ? Le modèle SIOUX 8, maison R+1 de 99 m² habitables, séduit par son élégance, son aménagement optimisé et sa capacité à accueillir toute la famille. Un rez-de-chaussée convivial et pratique Le rez-de-chaussée propose une entrée avec accès direct à une grande pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également : • une chambre avec dressing, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis • un WC indépendant À l'étage : un espace nuit dédié L'étage dessert un palier distribuant : • 4 belles chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace • une salle de bains Prestations & conformité RE 2020 • Maison conforme à la norme RE 2020 • Système de chauffage par pompe à chaleur jusqu'à 60 % d'économies d'électricité • Détecteurs de fumée • Menuiseries avec volets roulants électriques centralisés • Gestion crépusculaire Un modèle personnalisable Disponible en version 2 pans, 4 pans, avec sous-sol ou en version classique, le modèle SIOUX 8 offre de nombreuses possibilités d'adaptation afin de trouver la configuration qui correspond parfaitement à votre projet. Projet de maison neuve à construire, alliant fonctionnalité, élégance et performance énergétique. Contactez nous pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – O6 52 98 7O 51

Caractéristiques techniques