Maison SIOUX 8

Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – O6 52 98 7O 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 a sélectionné pour vous un projet de construction sur un terrain situé à Chalifert (77144), charmante commune de Seine-et-Marne, idéalement située au cœur du secteur de Marne-la-Vallée, à proximité de Disneyland Paris et de Val d'Europe. Chalifert offre un cadre de vie paisible et familial, alliant charme d'un village traditionnel et proximité des commodités. Entourée d'espaces naturels et située à proximité de la Marne, la commune séduira les familles à la recherche de tranquillité et de verdure. Vous profiterez d'une école, d'équipements de proximité et d'un accès rapide aux nombreux commerces, restaurants et services des communes voisines, notamment au centre commercial Val d'Europe et à la zone commerciale de Clos du Chêne. La commune bénéficie également d'une situation géographique privilégiée grâce à sa proximité avec l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux bassins d'emploi de l'Est francilien. Les gares RER A de Chessy et de Val d'Europe, ainsi que la gare SNCF d'Esbly, permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de transport de la région. Chalifert représente ainsi un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des grands axes de communication et des pôles économiques de Marne-la-Vallée. Maison SIOUX 8 – Maison neuve à construire – R+1 – 99 m² – 5 chambres – RE 2020 Vous rêvez d'une grande maison familiale, fonctionnelle et bien agencée ? Le modèle SIOUX 8, maison R+1 de 99 m² habitables, séduit par son élégance, son aménagement optimisé et sa capacité à accueillir toute la famille. Un rez-de-chaussée convivial et pratique Le rez-de-chaussée propose une entrée avec accès direct à une grande pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également : • une chambre avec dressing, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis • un WC indépendant À l'étage : un espace nuit dédié L'étage dessert un palier distribuant : • 4 belles chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace • une salle de bains Prestations & conformité RE 2020 • Maison conforme à la norme RE 2020 • Système de chauffage par pompe à chaleur jusqu'à 60 % d'économies d'électricité • Détecteurs de fumée • Menuiseries avec volets roulants électriques centralisés • Gestion crépusculaire Un modèle personnalisable Disponible en version 2 pans, 4 pans, avec sous-sol ou en version classique, le modèle SIOUX 8 offre de nombreuses possibilités d'adaptation afin de trouver la configuration qui correspond parfaitement à votre projet. Projet de maison neuve à construire, alliant fonctionnalité, élégance et performance énergétique. Contactez nous pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – O6 52 98 7O 51

Caractéristiques techniques