VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION MAISON + TERRAIN INCLUS ! ( ETREPILLY )

Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 a sélectionné pour vous un projet de construction sur un terrain situé à Étrépilly (77139), charmante commune de Seine-et-Marne, idéalement située à proximité de Meaux, de Lizy-sur-Ourcq et des principaux pôles d'activité du nord de la Seine-et-Marne. Étrépilly offre un cadre de vie paisible et familial, alliant charme de la campagne, tranquillité résidentielle et environnement naturel préservé. Entourée de paysages verdoyants et de vastes espaces agricoles, la commune séduira les familles à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. Vous profiterez d'un environnement rural agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air, tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services des communes voisines, notamment Étrépilly, Lizy-sur-Ourcq et Meaux. La commune bénéficie également d'une situation géographique intéressante grâce à sa proximité avec les axes routiers reliant Meaux, Lizy-sur-Ourcq et Saint-Soupplets. La gare de Lizy-sur-Ourcq, accessible en voiture, permet de rejoindre Paris-Est par la ligne P du Transilien, tandis que la gare de Meaux offre également des liaisons régulières vers la capitale. Étrépilly représente ainsi un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme, verdoyant et familial, tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux principaux bassins d'emploi du secteur. Maison SIOUX 8 – Maison neuve à construire – R+1 – 99 m² – 5 chambres – RE 2020 Vous rêvez d'une grande maison familiale, fonctionnelle et bien agencée ? Le modèle SIOUX 8, maison R+1 de 99 m² habitables, séduit par son élégance, son aménagement optimisé et sa capacité à accueillir toute la famille. Un rez-de-chaussée convivial et pratique Le rez-de-chaussée propose une entrée avec accès direct à une grande pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également : • une chambre avec dressing, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis • un WC indépendant À l'étage : un espace nuit dédié L'étage dessert un palier distribuant : • 4 belles chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace • une salle de bains Prestations & conformité RE 2020 • Maison conforme à la norme RE 2020 • Système de chauffage par pompe à chaleur jusqu'à 60 % d'économies d'électricité • Détecteurs de fumée • Menuiseries avec volets roulants électriques centralisés • Gestion crépusculaire Un modèle personnalisable Disponible en version 2 pans, 4 pans, avec sous-sol ou en version classique, le modèle SIOUX 8 offre de nombreuses possibilités d'adaptation afin de trouver la configuration qui correspond parfaitement à votre projet. Projet de maison neuve à construire, alliant fonctionnalité, élégance et performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle.Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51

Caractéristiques techniques