VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION MAISON + TERRAIN (ETREPILLY)

Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 a sélectionné pour vous un projet de construction sur un terrain situé à Étrépilly (77139), charmante commune de Seine-et-Marne, idéalement située à proximité de Meaux, de Lizy-sur-Ourcq et des principaux pôles d'activité du nord de la Seine-et-Marne. Étrépilly offre un cadre de vie paisible et familial, alliant charme de la campagne, tranquillité résidentielle et environnement naturel préservé. Entourée de paysages verdoyants et de vastes espaces agricoles, la commune séduira les familles à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. Vous profiterez d'un environnement rural agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air, tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services des communes voisines, notamment Étrépilly, Lizy-sur-Ourcq et Meaux. La commune bénéficie également d'une situation géographique intéressante grâce à sa proximité avec les axes routiers reliant Meaux, Lizy-sur-Ourcq et Saint-Soupplets. La gare de Lizy-sur-Ourcq, accessible en voiture, permet de rejoindre Paris-Est par la ligne P du Transilien, tandis que la gare de Meaux offre également des liaisons régulières vers la capitale. Étrépilly représente ainsi un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme, verdoyant et familial, tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux principaux bassins d'emploi du secteur. Maison MATIGNON S – Maison neuve à construire – R+1 – 146,06 m² – 4 chambres – RE 2020 Vous souhaitez faire construire une maison familiale spacieuse, moderne et confortable ? Le modèle MATIGNON S, maison à étage R+1 de 146,06 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Un rez-de-chaussée confortable et fonctionnel Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bains, offrant confort et intimité dès l'entrée dans la maison. Vous bénéficiez également d'un accès à une première salle de bains au niveau de l'entrée, très appréciable au quotidien. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte, développant plus de 50 m², offre un espace lumineux, convivial et idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage : un espace nuit généreux L'étage dessert 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, parfait pour accueillir enfants, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Prestations & conformité RE 2020 • Maison conforme à la norme RE 2020 • Système de chauffage par pompe à chaleur jusqu'à 60 % d'économies d'électricité • Détecteurs de fumée • Menuiseries avec volets roulants électriques centralisés • Gestion crépusculaire Une maison idéale pour votre projet de vie Grâce à ses beaux volumes, sa suite parentale au rez-de-chaussée et son organisation fonctionnelle, la maison MATIGNON S est parfaitement adaptée à un projet de construction familial, confortable et économe en énergie. Projet de maison neuve à construire, alliant espace, confort et performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51

Caractéristiques techniques