MAISON NEUVE 113 M² /TERRAIN INCLUS – VITRY-SUR-SEINE (94400) – 5 CHAMBRES – AUX PORTES DE PARIS

Aux portes de Paris, offrez à votre famille le confort d'une maison neuve avec jardin, dans un environnement résidentiel recherché ! Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 a sélectionné pour vous une belle opportunité de projet de construction sur un terrain de 563 m² situé à Vitry-sur-Seine (94400), dans le quartier du Fort, un secteur calme et pavillonnaire à proximité immédiate de Paris. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LA CAPITALE Vitry-sur-Seine offre un cadre de vie dynamique et familial, alliant proximité de Paris, commodités du quotidien et espaces résidentiels agréables. Situé dans le quartier du Fort, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme, particulièrement intéressant pour les familles souhaitant profiter de leur propre maison avec jardin, tout en restant proches de la capitale. Vous profiterez de la proximité des établissements scolaires, des commerces, des équipements sportifs et culturels ainsi que des nombreux services proposés par la commune et les villes voisines, notamment Ivry-sur-Seine et Villejuif. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET BIEN DESSERVIE Vitry-sur-Seine bénéficie d'une desserte en transports en commun grâce au tramway T9, au RER C et aux nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre les principaux pôles d'activité du sud parisien. La commune profite également du développement du Grand Paris Express, avec l'arrivée de la ligne 15 du métro, qui viendra renforcer les connexions avec les villes voisines et les principaux bassins d'emploi franciliens. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, déplacements quotidiens et confort d'une maison individuelle. VOTRE FUTURE MAISON – MODÈLE SIOUX 9 – 113 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES Découvrez le modèle SIOUX 9, une maison familiale à étage, pensée pour offrir de beaux volumes, une circulation fonctionnelle et des espaces adaptés à toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 33 m², conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Une chambre avec dressing complète ce niveau, pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Un garage peut également être envisagé en option, selon les possibilités d'implantation. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Conçue conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, votre future maison bénéficie de prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants électriques centralisés, gestion crépusculaire et équipements pensés pour votre confort quotidien. Avec Les Maisons MTLF, votre projet peut être personnalisé selon vos envies, vos besoins et les possibilités de construction du terrain. UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE À VITRY-SUR-SEINE ! Imaginez votre future maison neuve avec ses 5 chambres, son espace de vie familial et son jardin privatif, sur un terrain de 563 m², dans un quartier pavillonnaire à proximité de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet, découvrir les possibilités de construction et bénéficier d'une étude personnalisée. Fabrice SERENUS Conseiller commercial – Les Maisons MTLF Agence de Mareuil-lès-Meaux 06 52 98 70 51 Projet de construction proposé sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier, de validation technique, de conformité aux règles d'urbanisme et d'obtention des autorisations nécessaires.

Caractéristiques techniques