LE PLESSIS-AUX-BOIS (77165) – MAISON NEUVE 146 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 376 M² – PROCHE MEAUX

Offrez à votre famille le confort d'une maison neuve spacieuse et élégante, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Meaux et de Roissy-en-France ! Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – 06 52 98 70 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 a sélectionné pour vous une belle opportunité de projet de construction sur un terrain plat de 376 m² situé au Plessis-aux-Bois (77165), charmante commune de Seine-et-Marne, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de Saint-Soupplets, Charny et Meaux. UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET FAMILIAL Le Plessis-aux-Bois offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de la campagne, tranquillité résidentielle et authenticité d'un village à taille humaine. Entourée de paysages verdoyants et de vastes espaces naturels et agricoles, la commune séduira particulièrement les familles à la recherche de calme, d'espace et de qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Vous profiterez d'une école élémentaire au sein du village, ainsi que des commerces, supermarchés, services de santé, établissements scolaires et équipements sportifs des communes voisines, notamment Charny, Saint-Soupplets et Meaux. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ENTRE MEAUX ET ROISSY Le Plessis-aux-Bois bénéficie d'une situation géographique intéressante, permettant de rejoindre les principaux pôles d'activité du nord de la Seine-et-Marne et le secteur de Roissy-Charles-de-Gaulle. La gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard, accessible en voiture, permet de rejoindre Paris-Gare du Nord par la ligne K du Transilien. La proximité des axes routiers desservant Meaux, Saint-Soupplets et Claye-Souilly facilite également les déplacements quotidiens. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, tranquillité résidentielle et confort familial. VOTRE FUTURE MAISON – MODÈLE MATIGNON S – 146,06 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES Découvrez le modèle MATIGNON S, une élégante maison familiale à étage, pensée pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos proches et partager des moments en famille. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau, permettant de bénéficier d'un véritable espace privé et confortable, tout en profitant d'une vie de plain-pied partielle. Une salle de bains supplémentaire apporte également davantage de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille les autres chambres, permettant à chacun de disposer de son intimité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Conçue conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, votre future maison bénéficie de prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants électriques centralisés, gestion crépusculaire, détecteurs de fumée et équipements pensés pour votre confort quotidien. Avec Les Maisons MTLF, votre projet peut être personnalisé selon vos envies, vos besoins et les possibilités de construction du terrain. UN TERRAIN IDÉAL POUR VOTRE FUTUR PROJET Ce terrain plat de 376 m², disposant d'une façade de 15 mètres, offre une belle opportunité pour imaginer votre future maison familiale et son espace extérieur. Le terrain bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout annoncé comme déjà réalisé, un avantage appréciable dans la préparation de votre projet. UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PLESSIS-AUX-BOIS ! Imaginez votre future maison neuve avec ses 146 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 50 m², sa suite parentale et ses 4 chambres, dans un village agréable et verdoyant, à proximité des commodités et des principaux bassins d'emploi du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet, découvrir les possibilités de construction et bénéficier d'une étude personnalisée. Fabrice SERENUS Conseiller commercial – Les Maisons MTLF Agence de Mareuil-lès-Meaux 06 52 98 70 51 Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Projet soumis à validation technique de l'implantation, aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations nécessaires. Terrain et construction faisant l'objet de contrats distincts. Visuels d'illustration non contractuels. Prestations selon étude personnalisée.

Caractéristiques techniques