PROJET MAISON + TERRAIN –GAMBAIS

Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – O6 52 98 7O 51 – Constructeur reconnu depuis 1945 a sélectionné pour vous un projet de construction sur un terrain situé à Gambais (78950), charmante commune des Yvelines, idéalement située à proximité de Houdan, Montfort-l'Amaury et de la forêt de Rambouillet, dans un environnement naturel privilégié à l'ouest de Paris. Gambais offre un cadre de vie paisible et familial, alliant charme de la campagne, tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Entourée de paysages verdoyants et de vastes espaces naturels, la commune séduira les familles à la recherche de calme, d'espace et de qualité de vie. Vous profiterez d'une école, d'équipements de proximité et d'un environnement idéal pour les promenades et les activités de plein air. Les communes voisines, notamment Houdan et Montfort-l'Amaury, proposent également de nombreux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives et culturelles. La commune bénéficie d'une situation géographique avantageuse grâce à sa proximité avec la route nationale N12, facilitant les déplacements vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. La gare SNCF de Houdan, accessible en voiture, permet de rejoindre Paris-Montparnasse par la ligne N du Transilien. Gambais représente ainsi un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et authentique, tout en conservant un accès pratique aux principaux bassins d'emploi et aux commodités de l'ouest francilien. Maison SIOUX 8 – Maison neuve à construire – R+1 – 99 m² – 5 chambres – RE 2020 Vous rêvez d'une grande maison familiale, fonctionnelle et bien agencée ? Le modèle SIOUX 8, maison R+1 de 99 m² habitables, séduit par son élégance, son aménagement optimisé et sa capacité à accueillir toute la famille. Un rez-de-chaussée convivial et pratique Le rez-de-chaussée propose une entrée avec accès direct à une grande pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également : • une chambre avec dressing, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis • un WC indépendant À l'étage : un espace nuit dédié L'étage dessert un palier distribuant : • 4 belles chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace • une salle de bains Prestations & conformité RE 2020 • Maison conforme à la norme RE 2020 • Système de chauffage par pompe à chaleur jusqu'à 60 % d'économies d'électricité • Détecteurs de fumée • Menuiseries avec volets roulants électriques centralisés • Gestion crépusculaire Un modèle personnalisable Disponible en version 2 pans, 4 pans, avec sous-sol ou en version classique, le modèle SIOUX 8 offre de nombreuses possibilités d'adaptation afin de trouver la configuration qui correspond parfaitement à votre projet. Projet de maison neuve à construire, alliant fonctionnalité, élégance et performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Fabrice SERENUS – Les Maisons MTLF Mareuil-lès-Meaux – O6 52 98 7O 51

Caractéristiques techniques