Faire construire sa maison est un projet de vie, souvent le plus important d’une existence. C’est un rêve qui prend forme brique après brique… à condition de s’entourer des bons professionnels. Chez MTLF, nous savons à quel point la fiabilité est essentielle. C’est pourquoi nous mettons en avant un atout fondamental de notre engagement : la garantie de livraison à prix et délais convenus.
Dans cet article, découvrez ce qu’est cette garantie, pourquoi elle est indispensable et comment elle vous protège tout au long de votre projet.
Qu’est-ce que la garantie de livraison ?
La garantie de livraison à prix et délais convenus est une assurance obligatoire encadrée par la loi dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
Elle est souscrite par le constructeur auprès d’un organisme garant, généralement une compagnie d’assurance ou un établissement bancaire.
Elle protège le maître d’ouvrage — c’est-à-dire vous, le client — contre les risques d’abandon de chantier, de retard excessif ou de dépassement de budget.
Elle couvre notamment :
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L’achèvement des travaux en cas de défaillance du constructeur
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Le respect du prix convenu dans le contrat
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Le respect du délai de livraison prévu initialement
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Les pénalités de retard si le chantier dépasse la date de fin prévue
En résumé, même si le constructeur rencontre des difficultés financières ou fait faillite, vous avez la garantie que votre maison sera terminée dans les conditions définies dès le départ.
Une protection essentielle pour construire l’esprit tranquille
Faire construire une maison représente un engagement financier, émotionnel et personnel important. Il serait impensable de laisser ce projet entre des mains peu fiables.
Avec la garantie de livraison, vous :
✅ Évitez les mauvaises surprises (arrêt de chantier, coûts supplémentaires, délais interminables)
✅ Sécurisez votre budget : le prix est bloqué, pas de factures imprévues en cours de chantier
✅ Maîtrisez votre planning : si les délais ne sont pas respectés, vous êtes indemnisé
✅ Bénéficiez d’une continuité des travaux : en cas de défaillance, un autre constructeur prend le relais
Chez MTLF, nous considérons cette garantie non pas comme une obligation administrative, mais comme une preuve de sérieux et d’engagement envers nos clients.
Comment fonctionne la garantie de livraison concrètement ?
Dès la signature de votre CCMI, la garantie de livraison entre en vigueur. Elle est active du premier jour des travaux jusqu’à la réception définitive de votre maison.
Voici comment elle vous protège étape par étape :
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Avant le chantier
Le garant vérifie la solidité financière du constructeur avant d’émettre la garantie. Cela vous assure que l’entreprise est fiable dès le départ. -
Pendant le chantier
Si le constructeur accumule des retards injustifiés ou rencontre des difficultés, vous pouvez faire appel au garant. Celui-ci prendra les mesures nécessaires : imposer des pénalités, ou faire appel à un autre constructeur pour terminer la maison. -
En cas de problème majeur
Si le constructeur fait faillite, le garant reprend immédiatement le chantier. Votre maison sera terminée, sans frais supplémentaires pour vous.
Pourquoi tous les constructeurs ne proposent pas cette garantie ?
Seuls les constructeurs qui respectent scrupuleusement le cadre du CCMI peuvent proposer cette garantie. C’est un gage de professionnalisme.
Certains artisans ou entreprises non agréées peuvent proposer des contrats « hors CCMI », sans garantie réelle pour le client. Cela peut sembler moins cher à première vue, mais les risques sont considérables :
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Aucun recours en cas d’abandon du chantier
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Risques de surfacturation
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Délai non encadré légalement
👉 Chez MTLF, nous sommes titulaires de toutes les garanties légales, y compris la garantie de livraison, pour que vous construisiez en toute confiance.
Les autres garanties offertes par un constructeur sérieux
En plus de la garantie de livraison, choisir un constructeur reconnu comme MTLF vous donne accès à plusieurs autres garanties :
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Garantie de parfait achèvement (valable 1 an après réception)
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Garantie biennale (sur les équipements, pendant 2 ans)
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Garantie décennale (sur la solidité de l’ouvrage, pendant 10 ans)
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Assurance dommages-ouvrage (obligatoire et complémentaire aux garanties du constructeur)
Toutes ces protections renforcent la sérénité de votre projet de construction.
Chez MTLF, nous ne nous contentons pas de construire des maisons, nous construisons une relation de confiance avec chaque client.
✅ Plus de 40 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles
✅ Des centaines de familles accompagnées chaque année
✅ Une équipe dédiée pour suivre chaque projet pas à pas
✅ Des garanties solides et une transparence totale
Construire votre maison avec MTLF, c’est faire le choix de la qualité, de la sécurité et de la tranquillité d’esprit.
En conclusion
La garantie de livraison à prix et délais convenus est bien plus qu’un simple document contractuel. C’est une sécurité incontournable qui vous protège contre les aléas du chantier, les retards et les surcoûts.
Ne faites aucun compromis sur la sécurité de votre projet. En choisissant un constructeur sérieux et expérimenté comme MTLF, vous vous assurez que votre maison sera livrée dans les meilleures conditions, quoi qu’il arrive.
🔍 À retenir :
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La garantie de livraison est obligatoire dans le cadre d’un CCMI
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Elle couvre l’achèvement des travaux, le respect des prix et des délais
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Elle vous protège en cas de faillite du constructeur
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Tous les constructeurs ne la proposent pas : vérifiez bien avant de signer !
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