Achat terrain constructible

Préparer l'achat de son terrain constructible

Quand on rêve de devenir propriétaire via l'achat un terrain constructible, on pense déjà à sa maison. Comment va-t-elle être? Est-ce que je vais obtenir mon permis de construire? Les travaux seront-ils finis dans les délais? M'y sentirais-je bien?


Mais avant de faire construire sa maison individuelle, il faut avoir choisi le bon terrain. En effet, l'achat d'un terrain à bâtir est presque aussi déterminant que le choix de la maison ou celui du constructeur.

Premier conseil : ne dessinez pas les plans de votre habitation et ne choisissez pas un modèle de maison avant d'avoir acheter votre terrain. Celui-ci déterminera un certain nombre de contraintes, selon la nature des sols, son orientation, son inclinaison, la commune sur laquelle il est situé.

Avant l'achat d'un terrain constructible, vous devez tenir compte de son environnement. L'emplacement doit correspondre à votre aspiration (rurale, péri-urbain, urbain) et à votre mode de vie. Si vous avez des enfants, la proximité d'une école sera un plus. En vous rendant sur place, tendez l'oreille pour évaluer les éventuelles nuisances sonores qui pourraient vous perturber.

Pensez également à vous renseigner sur les limites exactes de votre terrain, sur les possibilités de le viabiliser mais aussi sur les contraintes inhérentes au Plan Local d'Urbanisme (PLU).

Ces différentes démarches vous permettrons ensuite d'aborder l'étape de construction de votre maison avec sérénité.


MTLF vous aide à acheter votre terrain constructible...

... en répertoriant les offres de terrains à bâtir mis en vente. En vous conseillant sur l'achat de votre terrain et de la maison que vous souhaitez y faire construire. En vous accompagnant dans vos démarches de prêt financier et de permis de construire. En garantissant l'achèvement et la livraison à prix et délais convenus si vous les choisissez comme constructeurs pour votre maison.

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